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雲林房屋 虎尾揚子中學出租透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：26.33 萬/坪
- 地址：
雲林縣
虎尾鎮
林森路一段
地圖
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- 格局： 7房(室) 7衛
- 總坪數：48.621 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.724 坪
- 附屬建物面積：1.897 坪
- 土地面積：34.115 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備收租需求的投資客，但不建議作為自住房屋購買。
主要理由如下：
- 投資效益明確：物件位於學區旁且擁有高坪數，7 房 7 衛的配置能創造穩定的現金流，對於追求租金回報的買家而言是不錯的工具。
- 維護與流動性考量：18 年的屋齡及過於密集的房間格局，意味著較高的長期維護成本與未來轉手難度。若您不打算長期持有並自行管理，需評估相關風險。
總結而言，若您看重租金穩定性而非居住質感或快速轉手，此物件值得列入評估；若為首購自住，建議尋求格局更單純的房源。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：永泰鑫不動產
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經紀業名稱: 永泰鑫不動產股份有限公司
證號: (106)竹市字第000049號
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